Chargé de gestion locative H/F

Informations générales

Organisme

Référence

Description du poste

Domaine d'activités et famille de métier

Gestion locative - Chargé de gestion locative F/H

Intitulé de poste (modifiable)

Chargé de gestion locative H/F

Nature du contrat

CDD

Durée du contrat

3 MOIS

Temps de travail

Temps plein

Description de l'entreprise

IDF Habitat, coopérative Hlm engagée pour un habitat abordable, durable et pour tous.

Droit fondamental, nous voulons rendre le logement accessible à tous. C’est notre raison d’être, notre engagement et notre combat depuis plus de 70 ans. Nous œuvrons ainsi au quotidien pour répondre aux défis sociétaux, sociaux et environnementaux actuels et à venir.  

Acteur majeur et dynamique de l’habitat social, IDF Habitat gère près de 12 700 logements sociaux, principalement dans le Val de Marne (94) et les Hauts de Seine Sud (92), et construit en moyenne 110 à 150 logements par an.

Coopérative à taille humaine, nous recrutons DES TALENTS dans une grande diversité de métier : gestion locative, maîtrise d’ouvrage, gestion de proximité, fonctions supports…

Nous rejoindre, c’est s’engager au service de l’intérêt général, donner du sens à votre métier et votre carrière en partageant et en défendant nos valeurs humanistes telles que la solidarité, la proximité, la responsabilité, la coopération et la qualité de service.

Rejoignez l’ensemble de nos collaborateurs(trices) qui font vivre chaque jour nos valeurs et portent nos ambitions.

Rattaché (e) au Responsable territoire et cadre de vie, vous êtes l'interlocuteur de référence des locataires d’un secteur de patrimoine en matière de gestion locative.

Description de la mission

Vous avez notamment pour mission la gestion du bail et le suivi du locataire, de l’entrée à la sortie du logement, la prévention et le traitement amiable des impayés de loyer et  et des troubles de jouissance.

Parmi vos activités principales et responsabilités :
Gestion de l’entrée du locataire.
Prendre en charge les candidats au logement après l’attribution en CAL : prise de rendez-vous pour la signature du bail et de l’EDL entrant. En lien avec le responsable de site, il s’assure du respect des délais fixés d’entrée dans les lieux des locataires entrant.
Gérer l’installation administrative du locataire :
„ Organiser et réalise la signature du bail,
„ Informer le nouvel entrant du contenu du contrat et des annexes, le sensibilise sur ses droits et devoirs, aux modalités de paiement du loyer (argumentaire sur le prélèvement automatique).
„ Suivre particulièrement la bonne mise en place des aides au logement et établit le dossier APL.
„ Complèter les formulaires administratifs dans le cadre des nouveaux programmes en lien avec les services concernés.
Saisir l’ensemble des informations pour le quittancement et le suivi du locataire.
Gestion de la situation du locataire
Accueillir, apporter les réponses en matière de vie du bail (rubrique de loyers et de charges, explication de premier niveau sur l’évolution des loyers, des charges, du SLS,…) et de recouvrement.
Prendre en charge les réponses écrites et courriers aux locataires de son secteur en matière de gestion locative et administrative.
Prendre en charge l’ensemble des réclamations des locataires de son secteur en matière de gestion locative et administrative (courriers, appels, accueil physique…)
Mettre à jour les dossiers locataires (coordonnées, modification situation familiale…) et élabore des avenants au bail dans les cas prévus par la réglementation.
Saisir et s’assurer du suivi des assurances des locataires.
Concernant les parkings et boxes il informe sur l’offre, faire signer les contrats de location, et suivre le bail jusqu’à la résiliation.
Enregistrer les demandes de mutation, recevoir les candidats et évaluer le degré de priorité de leur demande et transmettre au service attribution.
Participer à la gestion des réclamations pour troubles de jouissance.
Régularisation des charges et gestion des budgets
Constituer le dossier de charges.
Participer à l’élaboration des budgets.
Assurer la régularisation des charges générales et individuelles y compris celles des copropriétés et commerces.
S’assurer de l’ajustement des provisions individuelles.
En lien avec le responsable de site, rencontrer les amicales de locataires et les informer sur la régularisation des charges.
Mettre à jour les tableaux de bord.

Recouvrement et pré-contentieux

La sortie du locataire

Enquêtes:

Saisir les différentes enquêtes liées à son activité (SLS, OPS…).

Suivi et analyse des résultats

Profil

Vos atouts :

Bac+2 professions immobilières et/ou expériences acquises de plus de 3 ans dans une fonction similaire et idéalement en HLM.

Connaissance de la législation HLM. Rigueur, Capacité rédactionnelle et qualités relationnelles, discrétion, sens du résultat et service.

Maitrise du pack bureautique

Maîtrise du logiciel Ulys -IGRT serait un plus

Esprit d’équipe.

Tenue vestimentaire

Compte tenu de la représentation de la société et pour les besoins de sa bonne image de marque vis-à-vis du public, une tenue correcte est exigée, sans signe distinctif ou ostentatoire manifestant une quelconque appartenance religieuse.

Et parmi tant de bonnes raisons de nous rejoindre :

- Un processus de recrutement simple et court : Etude de votre candidature – 1 préqualification téléphonique – 1 ou 2 entretiens en présentiel

- Un parcours d’intégration adapté et personnalisé

- Un accompagnement et des formations pour votre montée en compétence

Nous vous offrons une politique salariale très attractive et évolutive :

Une rémunération annuelle sur 13 mois
Une mutuelle prise en charge à 100% pour l’année 2025
Des compléments à la rémunération : augmentation collective, individuelle, primes (prime d’assiduité, vacances…)
Un accord d’intéressement avec un plan d’Epargne Entreprise et abondement
Un carte ticket restaurant prise en charge à 60% le mois suivant votre arrivée
Un Compte Epargne Temps, l’année suivant votre arrivée

Mais aussi...

Les avantages d’un CSE (chèques vacances, cadeaux…)
Un juste équilibre entre vie professionnelle et personnelle (RTT, Droit à la déconnexion, Accord de télétravail, journée enfant malade…)
Une veille de la Qualité de Vie au Travail de nos collaborateurs avec notamment une Charte des relations professionnelles avec les comportements et engagements attendus de l’ensemble des salariés, managers et équipe de direction.

Rejoignez-nous en candidatant (CV et éventuellement lettre de motivation) à :

recrutement@idfhabitat.fr

Localisation du poste

Département / Région

France, Ile-de-France, Val de Marne (94)

Lieu

BAGNEUX

Critères candidat

Niveau de diplôme

Niveau III - Bac+2 (BTS, DUT,…)

Expérience

Au minimum 2 ans