Chargé d'étude et maintenance des bâtiments H/F

Neuilly-Plaisance est une ville à taille humaine de 21 000 habitants à l’Est de Paris qui a su garder son âme et son esprit de village.

A 15 minutes du centre de Paris en RER A, et desservie par l’A86, Neuilly-Plaisance offre aux Nocéennes et Nocéens tous les avantages d’une vie au calme et au vert grâce à ses nombreux espaces naturels et son urbanisme maitrisé.

Le confort de vie et l’art de vivre ne sauraient se concevoir sans des services publics de qualité conjugués à un riche tissu sportif et culturel.

Poste

La mairie de Neuilly-Plaisance recherche un chargé d'étude et maintenance des bâtiments.

ACTIVITES PRINCIPALES

Réalisation d’études de faisabilité / de conception d’ouvrage de bâtiments.

• Analyse du besoin des utilisateurs ou diagnostic d’un dysfonctionnement du bâtiment
• Proposition d’alternatives techniques d’intervention (solutions techniques et choix du mode de réalisation)
• Etablissement d’un chiffrage du coût des travaux ou de l’opération.
• Détermination et proposition des modes d’interventions et moyens techniques les plus appropriés aux objectifs et à l’enveloppe budgétaire
• Etablissement du planning d’opération en lien avec les usagers pour prendre en compte leurs contraintes de fonctionnement.
• Elaborer un plan d’actions et de maintenance des bâtiments dont il a la responsabilité.
• Elaboration de plans, faire des relevés des bâtiments, utilisation du logiciel Autocad ou équivalent.

Conduite d’opérations et de travaux

• Elaboration de cahier des charges nécessaires à l’établissement de devis ou à la rédaction de pièces techniques de marchés publics.
• Mise en place et suivi des contrats de maintenance et d’entretien en lien avec la direction de la commande publique : établissements des cahiers des charges, analyse des marchés publics, des descriptifs de travaux/prestations intellectuelles, mise en concurrence, demande des devis, contrôle des factures et constat d’exécution (exceptés les contrats et travaux en lien avec les fluides).
• Vérifications des situations de travaux.
• Etablissement des dossiers nécessaires à l’établissement des demandes d’autorisation d’urbanisme
• Négociation avec les entreprises, analyse des propositions techniques et financières
• Contrôle des factures, du respect des clauses contractuelles et rabais avant mise en paiement

Représentation du maître d’ouvrage, coordination et contrôle des interventions des entreprises ou des ouvriers de la régie sur les chantiers.

• Suivi des travaux (conformité à la commande, respect du planning, qualité des matériaux, respect des règles d’hygiène et sécurité) et s’il y a lieu rédaction des comptes rendus de chantier
• Coordination des différents corps d’état
• Contrôle de l’application des normes et techniques de mise en œuvre des matériaux et matériel selon les règles de métier
• Tenue du planning général de l’opération et si besoin adaptation pour prendre en compte les aléas et rester au plus prêt des objectifs.
• Met en œuvre la politique de maîtrise d’énergie en assurant une cohérence entre conception énergétique des équipements, exploitations des installations climatiques et gestion des dépenses d’énergie.
• Suivi et contrôle des interventions de la société de surveillance (alarme anti - intrusion), des interventions de désinsectisation et désinfection des bâtiments communaux

Réception des travaux

• Contrôle des pièces relatives à l’exécution du chantier.
• Etablissement du décompte financier final de l’opération.

Veille technique et réglementaire.

• Suivre l’évolution des réglementations liées aux techniques du bâtiment.

Profil

Savoir-faire :

• Réaliser le diagnostic technique d’un bâtiment, d’un désordre ou dysfonctionnement.
• Mener une étude de faisabilité en fonction d’une analyse des besoins des utilisateurs.
• Intégrer dans ses analyses et propositions, les problématiques et contraintes des usagers des équipements.
• Maîtriser les techniques de mise en œuvre des matériels, matériaux et équipements de construction.
• Savoir calculer le coût et élaborer l’enveloppe financière d’une opération.
• Savoir élaborer un planning d’opération.
• Savoir organiser la mise en concurrence des entreprises (élaboration du cahier des charges, rédaction des pièces techniques du marché, appliquer le code des marchés publics)
• Savoir négocier avec les entreprises, analyser et discuter leurs propositions techniques et financières.
• Savoir diriger un chantier et coordonner l’intervention des différents corps d’état, ou entreprises intervenant sur le chantier.
• Savoir organiser et diriger les réunions de chantier.
• Savoir contrôler vérifier l’application des règles en matière d’hygiène et sécurité, prévention du travail.
• Savoir mettre en œuvre des techniques de gestion de chantier soucieuses du développement durable.

Compétences relationnelles/comportementales :

• Savoir inscrire son autonomie d’action dans le cadre d’une délégation négociée avec sa hiérarchie.
• Etre capable de représenter le maître d’ouvrage sur les opérations (user avec discernement de l’autorité déléguée, respecter les obligations de réserve, de discrétion et de confidentialité).
• Savoir restituer l’information et en rendre compte.
• Etre capable de travailler en équipe et en transversalité avec des partenaires internes ou externes.
• Etre à même d’assurer une fonction de coordination et de soutien dans le cadre des projets transversaux.
• Savoir communiquer sur les enjeux et les finalités des décisions des élus sur le projet.
• Capacité à communiquer sur son activité (capacités d’analyse, de synthèse et de rédaction).
• Etre force de proposition et faire preuve d’initiative
• Utilisation de logiciels DAO tel que Autocad ou Equivalent.

PROFIL DU CANDIDAT

Titulaire d’un grade du cadre d’emploi des techniciens ou d’un diplôme de niveau IV (baccalauréat) ou III (Bac + 2) ou d’une expérience professionnelle de 4 ans au moins sur des missions équivalentes à celles correspondant aux cadres d’emplois visés permettant l’accès aux 3èmes concours du cadre d’emploi des techniciens.

Niveau minimum d’expérience pratique ou de formation :

Débutant accepté: Oui

Domaine : Bâtiment – génie civil.

Connaissances requises (connaissances générales, techniques ou spécialisées) :

• Méthodes et diagnostic du patrimoine bâti.
• Techniques du bâtiment : gros œuvre et second œuvre, génie civil.
• Estimation prévisionnelle et métré.
• Règlements nécessaires à la conduite et maintenance de bâtiments recevant du public : sécurité, accessibilité des ERP, coordination SPS, hygiène et sécurité du travail et des chantiers, amiante.
• Réglementation et procédures de passation des marchés publics.
• Principes de la comptabilité publique
• Capacité à mettre en oeuvre des outils de planification appliqués à la conduite de chantier, de contrôle, d’évaluation de l’activité dans son domaine.
• Capacité à travailler en équipe et en transversalité.
• Rigueur et sens de l’organisation

Diplôme : BTS - DUT ou licence professionnelle bâtiment ou génie civil apprécié

Permis de conduire : Permis B exigé

Avantages collectifs au travail :

• Prime annuelle
• Amicale du personnel
• Régime indemnitaire (RIFSEEP)
• ARTT (12)
• Participation à une mutuelle labellisée à hauteur de 30€ par mois
• Participation à un contrat individuel facultatif de prévoyance Territoria Mutuelle à raison de 7€ par mois
• Repas au restaurant communal à 3,05€
• Activités proposées pendant la pause méridienne (cours de fitness, de pilates, de tennis et de chant)

Type d'emploi : Temps plein

Rémunération : 1 732,50€ à 2 659,10€ par mois

Lieu du poste : En présentiel