Chef de projets immobiliers F/H H/F

Informations générales

Organisme

Référence

Description du poste

Domaine d'activités et famille de métier

Maitrise d'ouvrage - Chargé d'opérations / Responsable de Programme F/H

Intitulé de poste (modifiable)

Chef de projets immobiliers F/H H/F

Nature du contrat

CDI

Temps de travail

Temps plein

Description de l'entreprise

RLF est une Entreprise Sociale pour l’Habitat.
En intervenant sur près de 9 départements d’Île de France et de Gironde, RLF s’engage à répondre au plus près aux besoins de ses territoires d’implantation.

A l’écoute de ses locataires, la qualité du service rendu constitue une préoccupation permanente pour RLF.

Description de la mission

Montage et le suivi des opérations immobilières 

· Elaborer le programme des opérations conformément aux orientations de la société et aux directives qui lui sont données
· Réaliser le diagnostic technique des immeubles afin de dresser un constat exhaustif de son état général, des pathologies, des désordres constatés et des améliorations à apporter
· Définir un programme de travaux, en partant du diagnostic technique ou de l’étude préalable, savoir prioriser des scénarios de travaux et arbitrer financièrement les priorités en fonction des constats effectués
· Assurer la représentation de l’entreprise auprès des partenaires institutionnels : élus, collectivités territoriales
· Effectuer les démarches visant l’obtention des autorisations administratives  réglementaires.
· Etablir le budget prévisionnel des opérations
· Optimiser les financements en assistant notamment la direction financière
· Elaborer la désignation des différents intervenants dans le respect des procédures (architectes, CSPS, bureau de contrôle, géomètre ….)
·  Préparer les procédures de consultation de marchés de travaux dans le respect des  procédures internes
· Analyser et négocier les appels d’offres jusqu’à la signature des marchés
· Participer à la définition du plan stratégique d’entretien et de mise en valeur du patrimoine, et à l’élaboration des budgets travaux GE/AM annuels et pluriannuels


Déroulement opérationnel des travaux

· Superviser le lancement et le déroulement des opérations et veiller au respect des délais, du budget, du cahier des charges et de la qualité technique
· Coordonner les différents intervenants internes et externes des projets et notamment avec les services de la société
· Assurer la réception technique des opérations et vérifier la conformité des ouvrages aux règles de l’art, afin de minimiser les risques de désordres après la livraison


Déroulement administratif des travaux 

· Suivre la gestion des contrats des prestataires, architectes et des marchés de travaux, valider les situations et factures pour mise en paiement
· Gérer et limiter les risques de contentieux éventuel aux différentes étapes du projet et le suivi de la dommage ouvrage
· Effectuer le contrôle administratif et financier des opérations jusqu’à leur livraison et leur clôture sur le plan financier, juridique et administratif avec l’obtention des différentes certifications
· Assurer une coordination avec les services de la gestion locative.

Accompagnement technique des services de proximité 

Assurer les astreintes

Profil

Connaissances

· Du secteur du logement social

· Du droit de l’urbanisme et de la construction et de la réglementation des marchés publics

· Des techniques du bâtiment et du champ d’actions des différents intervenants

· Expérience technique nécessaire à une adaptation et acquisition rapide d’une expertise en rénovation énergétique

 Compétences 

· Capacité à nouer des relations partenariales et de représentation de la société

· Montage administratif, technique et juridique des projets

· Capacité d’adaptation, d’intégration et d’analyse.

· Maîtrise des outils bureautiques

Localisation du poste

Département / Région

France, Ile-de-France, Paris (75)

Lieu

Paris 15e

Critères candidat

Niveau de diplôme

Niveau I - Bac+5 et plus

Expérience

Au minimum 5 ans