Montélimar Agglomération Habitat
recrute son/sa RESPONSABLE THSCV (f/h)
Avec environ 2500 logements gérés par une quarantaine de collaborateurs, MAH est le leader historique du logement social à Montélimar, agglomération de 70 000 habitants qui accueille chaque année environ 1000 habitants supplémentaires.
Au 1er janvier 2022, afin de satisfaire à l’exigence de taille imposée par la loi ELAN, l’office public de l’habitat est devenu une société d’économie mixte, dont le capital est détenu à 76 % par l’Agglo de Montélimar et à 24 % par CDC Habitat, via sa filiale ADESTIA.
La nouvelle société dispose ainsi des moyens pour financer sa stratégie patrimoniale et son développement afin d’être, pour les 10 ans qui viennent, l’opérateur privilégié des réhabilitations et constructions neuves en cœur de ville de Montélimar et des communes environnantes, face à des concurrents publics et privés très offensifs. Montélimar Agglomération Habitat porte un engagement d’intérêt général qui repose sur des programmes innovants répondant à des impératifs économiques et environnementaux ambitieux. Son étroite collaboration aux côtés d’acteurs privés et publics permet d’imaginer, de revitaliser et d’offrir un patrimoine immobilier qui répond aux évolutions de la société.
L’arrivée d’un Directeur Général Délégué a donné un nouvel élan à cette évolution avec, notamment, la définition d’orientations stratégiques et la mise en œuvre d’un management au service de la réussite du projet d’entreprise. Dans ce cadre, il recrute un Responsable Territorial Hygiène Sécurité et Cadre de Vie (F/H) au sein de la Direction d’Exploitation et Proximité.
Le Responsable THSCV (F/H) fait partie de la Direction Exploitation et Proximité qui a pour rôle de gérer, améliorer continuellement les enjeux de qualité de service et maintenir, entretenir le parc immobilier afin de proposer des logements adaptés aux besoins, tout en veillant à la rentabilité de la gestion patrimoniale et à la pérennité des immeubles.
Montélimar Agglomération Habitat (MAH) a inscrit la Responsabilité Sociétale des Entreprises (RSE) au centre de sa stratégie, en alignement avec ses ambitions de développement économique et environnemental. L'organisation est engagée dans une démarche de gestion durable du patrimoine immobilier, privilégiant des solutions qui respectent à la fois l'environnement, les locataires, et les partenaires.
Le Responsable THSCV (F/H) jouera un rôle clé dans l'atteinte de ces objectifs.
Poste en CDI. A pourvoir immédiatement.
Rattaché(e) à la Directrice d’Exploitation et Proximité et à la Directrice Adjointe d’Exploitation et Proximité, le Responsable THSCV (F/H) aura pour missions :
- Gestion du parc immobilier
- S’assurer et garantir le bon fonctionnement des équipements des résidences (éclairages, ascenseurs, portes automatiques, chauffage, interphones, locaux techniques…) et du maintien de la propreté (halls, cages d’escaliers, locaux poubelles, espaces verts, façades…).
- Constater les éventuelles dégradations, pannes ou anomalies lors du contrôle quotidien des résidences (parties communes, locaux techniques, parking, espaces verts…), les consigner dans un registre de suivi, les signaler au service compétent et en assurer le traitement jusqu’à résolution.
- Gérer les réclamations techniques liées à son domaine d’activité en identifiant la nature des travaux / intervention sur les parties communes et espaces extérieurs aux résidences.
- Commander et assurer le suivi des demandes de travaux d’entretien ou d’intervention sur les parties communes et espaces extérieurs.
- Contrôler, suivre et optimiser les prestations de service internes et externes dans le cadre du suivi de contrats (nettoyages, entretien des espaces verts, entretien des équipements…).
- Coordonner les interventions techniques en veillant à maintenir la sécurité des biens et des personnes en appui de l’équipe de proximité (Gardiens / RTE).
- Commander et s’assurer de la bonne exécution des petits travaux et travaux d’entretien courant sur les espaces verts.
- Assurer la veille de l’hygiène et de la sécurité du patrimoine.
- Contrôler et évaluer la qualité de service des prestataires.
- Gérer le stock des outillages, des fournitures de chantier, des EPI, des produits d’entretien.
- Garantir le bon entretien et la sécurité du parc des véhicules.
- Veiller au respect du règlement intérieur.
- Jouer un rôle clé dans l’élaboration des axes stratégiques d’amélioration des résidences.
- Améliorer la gestion quotidienne des encombrants, par une réduction des volumes.
- Garantir un verdissement du parc conforme à la politique RSE.
- Gestion administrative
- Traiter les factures liées à son domaine d’activité :
- Editer les factures transmises par le service financier,
- Contrôler les prix,
- Modifier l’OS pour être conforme à la facture si besoin,
- Mettre à la signature,
- Transmettre au service financier en respectant les échéances de paiement.
- Gérer les contrats et suivre des prestataires en collaboration avec la Coordinatrice administrative et technique (résiliation, renouvellement, pénalités auprès des entreprises…).
- Gérer et maitriser le budget d’entretien courant qui lui est confié.
- Établir des rapports financiers et extra-financiers périodiques.
- Construire des prévisions budgétaires pour le département.
- Maintenir et mettre à jour les bases de données et inventaires techniques et administratives.
- Réaliser l’inventaire annuel des stocks (EPI, outillages, machines…).
- Effectuer une veille législative et sanitaire.
- Evaluer et définir les besoins en matériel.
- Participer aux commissions santé et qualité de vie et réunions institutionnels type TFPB.
- Mettre en place des procédures pour garantir le respect des obligations légales de santé sécurité et des normes environnementales.
- Management
- Manager les gardiens d’immeubles et les agents de propreté.
- Planifier les activités de ses équipes en fonction des agenda types.
- Former et encadrer les nouvelles recrues et les membres de l’équipe sur les procédures et les meilleures pratiques, notamment en matière d’innovation digitale.
- Développer les compétences des collaborateurs, notamment en matière de santé, sécurité et environnement (HSE).
- Prévenir et gérer les conflits
- Réaliser les entretiens annuels de son équipe.
- Gérer les situations de crise, d’urgence et arbitrer en cas de conflits.
- Travailler en transversalité avec les autres directions.
- Engagement RSE et conformité RGPD
- Intégrer les principes de responsabilité sociétale dans toutes les pratiques professionnelles (politique de collecte des déchets, usage limité de certains matériaux, choix de produits écoresponsables…).
- Mettre en place des actions pour réduire l’empreinte carbone des activités liées au poste.
- Promouvoir la qualité du cadre de vie des locataires, avec une attention particulière portée aux publics vulnérables (personnes isolées, victimes de fractures numériques, syndromes de Diogène, déficients visuels, porteurs de handicaps…).
- Engager ses pratiques et son équipe, dans une démarche de dématérialisation.
Le poste est soumis à des périodes d’astreinte, donnant lieu à rémunération conformément aux dispositions légales et aux accords internes en vigueur.
Dans ce but, il/elle rejoint une équipe d’une quinzaine de collaborateurs, en formant un binôme efficace et complémentaire avec la Coordinatrice administrative et technique.
Profil :
De formation bac à bac +2 dans la maintenance ou le bâtiment, vous disposez d’une expérience réussie dans le domaine de la gestion de travaux et la gestion d’équipe.
Vous maitrisez les normes de la construction. Vous êtes à l’aise avec les outils informatiques et la relation client.
Une forte sensibilité aux enjeux sociaux et environnementaux (tels que la rénovation énergétique, l'utilisation de matériaux durables et l'efficacité énergétique) et une aptitude à travailler en binôme, sont des atouts précieux pour le poste.
La polyvalence, l’autonomie, la rigueur et votre sens de l’organisation sont vos meilleurs atouts pour réussir comme Responsable THSCV de MAH.
Vous pensez avoir le profil pour réussir dans ce poste ?
Vous aimez relever des défis et atteindre vos objectifs dans un esprit d’équipe ?
Vous avez envie de participer à un projet d’entreprise ambitieux et motivant ?
Venez vivre et travailler aux portes de la Provence dans un cadre agréable et ensoleillé !
Rejoignez-nous !
Rémunération et conditions de travail :
- Rémunération à partir de 31k€ brut annuel sur 13 mois + Prime sur objectifs + Intéressement
- Contrat de 35 heures hebdomadaires sur 4 jours (8h45/jour) ou 5 jour (7h/jour).
- Titres Restaurant, contrats collectifs de Prévoyance et de Complémentaire Santé.
Si vous pensez avoir le profil, , à l’adresse suivante : Madame GARAGNON Clémence, Service RH – Montélimar Agglomération Habitat – 3 Place Georges Clémenceau, CS 40 293, 26207 Montélimar Cedex.
Type d'emploi : Temps plein, CDI
Rémunération : à partir de 31 000,00€ par an
Lieu du poste : En présentiel
